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德恒完成“长三角区域城市更新政策工具库”项目
- 2020年6月12日，德恒深圳管理合伙人李建华律师受邀赴佳兆业集团作“长三角城市更新或旧改政策特征及城市更新法律风险与防范”主题培训，标志着德恒律师事务所承接的国内首个“长三角区域城市更新政策工具库”项目研究正式完成。
本次培...
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未完成投资总额25%，以转让股权实现项目转让，是否有效
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定，转让出让土地使用权时，属于房屋建设工程的，须完成开发投资总额的百分之二十五以上。那么能否通过转让房地产公司股权的形式，实现不满足上述条件的土地使用权转让的目的？今日推送的最高法院案例认为，公...
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深圳3.25新政及“深六条”缓期3个月执行带来的房产交易法律风险
- 一、深圳2016年3月25日晚发布最新房产政策：1.限购～非深户必须要有3年的社保或者纳税证明。深户依然家庭限购2套。2.限贷。 A.名下无房且2年内无住宅房贷记录，首付3成。 &nb...
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房地产诉讼应如何提诉讼?
- 房地产诉讼是指公民、法人或其他经济组织因房地产法律关系产生纠纷，一方当事人向人民法院请求保护房地产权益，由人民法院予以审理、裁断的诉讼活动。可分为房地产民事诉讼和房地产行政诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》规定，房地产诉讼，在民事诉...
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房产诉讼的注意事项
- 第一，一裁终局：如果购房人与房地产商订立了以仲裁方式解决纠纷的合同条款且对仲裁机构和事项等作出了明确约定，符合仲裁法第16条规定的仲裁协议生效条件，购房人应据此向相应的仲裁机构申请仲裁。仲裁实行一裁终局;
第二，提起诉讼：如果购房人与...
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房屋买卖违约行为有哪些
- 1、不能履行。
又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中，如房屋，该特定物毁损灭失，构成不能履行。
不能履行以订立合同时为标准，可分为自始不能履行和嗣后不能履行。前...
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